NMK Holding as - med tidligere leder for Akers skipsbyggingsvirksomhet, Leif Arne Langøy, og eiendomsinvestor Kaj Bang Westre som store eiere - bokførte en gevinst på salg av aksjer i datterselskap på 139 millioner kroner i fjor, fremgår det av årsregnskapet for 2014.
Datterselskapet det er snakk om er NMK Eiendom, som eier og leier ut dagens NMK-bygninger ved Høgskolen i Ålesund. Blant leietakerne av de til sammen 32.000 kvadratmetrene er Rolls-Royce Marine, ÅKP, Møreforsking og Møre og Romsdal Fylkeskommune.
Prisen er mellom 165 og 180 millioner kroner. Anslaget er gjort av NETT NO, basert på opplysninger i regnskapet og informasjon fra Haram kommune, som er en av kjøperne.
Gevinsten gjør at eierne i NMK Holding kunne ta ut 75 millioner kroner i utbytte etter 2014.

Fortsatt medeier

Kjøperen av NMK Eiendom var selskapet Borgundveien 340 as, som i vår ble slått sammen med NMK Eiendom til ett selskap.
NMK Holding fortsetter som medeier etter handelen, med 49,95 prosent av aksjene. Investeringsselskapet Spleismark Næring eier 15 prosent, Stiftelsen Kjell Holm 10 prosent, Haram kommune sju prosent, Bunker Oil fem prosent, Oskar Sylte Mineralvannsfabrikk fem prosent og tre mindre investeringselskapet resten.
Rådmann Turid Hanken i Haram sier kommunen kjøpte seg inn for 12,5 millioner kroner.
- Vi gjorde det fordi vi mener det er en god finansiell investering, sier hun. I tillegg teller det at kommunen ønsker å være med å støtte opp under virksomheten i NMK-bygget.

Siva ny storeier

Samtidig som NMK Holding solgte seg delvis ut av selskapet som eier dagens NMK-bygninger, solgte eierne av NMK Holding deler av aksjene sine til det statlige senteret for industrivekst, Siva.
Siva betalte 57 millioner kroner for å bli eier av 40 prosent av aksjene i NMK Holding.
Før Siva kjøpte seg inn var NMK Holding eid 50 prosent av Lag Invest (50/50 Leif Arne Langøy med familie og Arne Gunnar Harnes), 30 prosent av Westre Holding og 20 prosent av Byggtorget Holding. De to siste selskapen er eid av Kaj Bang Westre, Asbjørn Westre, Thale C. Bang Westre og Trond Bang Westre.
Etter handelen eies NMK Holding av Siva (40 prosent), Lag Invest (25,05 prosent), Westre Holding (21,18 prosent), Spleismark Næring (9,9 prosent) og Byggtorget Holding (3,87 prosent).

Godt år

Gevinstene fra NMK-transaksjonene viser seg blant annet i Leif Arne Langøys investeringselskap Lapas, som i fjor økte overskuddet før skatt fra 35 til 63 millioner kroner, det høyeste i selskapets historie.
I tillegg til å være investor og drivkraft bak NMK-utbyggingen har Langøy blant annet investert i oppdrett-arbeidsbåtrederiet FMV Group, Brattvåg Electro og Inpower Invest.

Bygger nytt

Investorene bak NMK-utbyggingen er i startgropen til neste byggesteg, en bygning vest for dagens bygg.
Satelittselskapet Inmarsat har allerede tegnet intensjonsavtale om å flytte inn, og ÅKP vil leie en hel etasje som blant anna skal huse et virtuelt prototypeverksted.

Det 32.000 kvardratmetrene i første byggetrinn ble fort fullt utleid, blant annet til Rolls-Royce Marine, og eiendomselskapet NMK Eiendom går som en traust skute (se tabell). Bygget i seg selv, sammen med naboskapet med Høgskolen i Ålesund har gjort at mange vil etablere seg der.
Bestemmer NMK-partnerne for å sette i gang i sommer kan 15.000 nye kvadratmeter stå klar til utleie i 2017. Fullt utbygget skal andre byggetrinn være like stort som dagens bygningsmasse, og blant annet omfatte et høyhus med hotell.
Andre byggetrinn skal bygges ut og eies av NMK Holdings datterselsap NMK Eiendom 2 as.