Boligprisene faller

Boligprisene i Ålesund falt med 2,4 prosent fra andre til tredje kvartal i år, viser den ferske boligprisstatistikken fra Eiendom Norge, eiendomsmeglernes organisasjon.

Les statistikken her

I Molde er prisfallet 1,9 prosent og i Kristiansund 1,3 prosent.

For Møre og Romsdal utenom de tre byene er prisfallet 0,7 prosent.

Høyere enn i fjor
Til tross for prisfallet i tredje kvartal er boligprisene fortsatt høyere enn i tredje kvartal 2022.

For Kristiansund er de fire prosent høyere, for Molde 0,4 prosent og for Ålesund 0,8 prosent høyere.

For Møre og Romsdal utenom de tre byene er boligprisen 2,7 prosent over nivået i tredje kvartal 2022.

Kort liggetid for solgte boliger
Liggetiden, som måler hvor lang tid en bolig har ligget ute for salg før den ble solgt, var 38 dager i september. Tallet gjelder hele fylket. Det er den nest korteste liggetiden hittil i år og bare en dag lenger enn i september i fjor.

Liggetider for boliger som ikke er solgt er en annen temperaturmåler for tilstanden i boligmarkedet. I Møre og Romsdal hadde usolgte boliger ligget ute for salg i gjennomsnitt 39 dager i september. Det er 13 dager mer enn i september 2021 og to dager mer enn i september i fjor.

Eiendom Norges regionale statistikk går fem år tilbake. Bare i 2019 har det vært flere boliger til salgs enn i 2023.

Fall på landsbasis
- Boligprisene sank 1,9 prosent i september. Selv om sesongjusteringen viser en nedgang på moderate 0,2 prosent, så er dette den nest svakeste september-måneden i boligprisstatistikkens historie. Det er bare i 2022 vi har hatt en svakere utvikling i en september-måned, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge i en pressemelding.

Han hadde ventet et større prisfall før.

- Vi venter en svak prisutvikling de neste månedene, og i lys av de mange renteøkningene er det oppsiktsvekkende at vi ikke har fått en svakere boligprisutvikling før nå. Slik det ser ut for øyeblikket vil den nominelle boligprisutviklingen i 2023 trolig ende rundt null, sier han.