Boligprisene opp 10 prosent

Opptur for olje og maritime næringer, kombinert med god vekst for eksportbedriftene på grunn av svak krone gjør at boligprisveksten hittil i år er størst langs kysten. Det sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge til Nett No.

Sammenlignet med desember i fjor viser boligprisindeksen til Eiendom Noreg en økning på 10 prosent i årets fire første måneder for Ålesund og omegn. Det er den høyeste veksten i hele Norge. Landsgjennomsnittet er 7,2 prosent.

Utviklingen er i nominelle tall, som betyr at den ikke er juster for inflasjonen. Indeksen justerer mellom annet for ulike boligtyper.

Ulikt marked vår og høst
I siste 12-måndersperiode er veksten på 1,4 prosent i Ålesund og omegn, ifølge Lauridsen. Den statistikken gir en sammenligning med prisene nå sammelignet med samme tidspunkt for ett år siden.

I tre år har det vært et skille mellom første og andre halvår i boligmarkedet, med oppgang på våren og nedgang om høsten.

Bygger mindre
Nybyggingstakten av nye boliger er fallende på landsbasis, no Lauridsen mener bidrar til prisøkning, sammen med et godt lønnsoppgjør.

- Boligprisene steg med 1,2 prosent i april, noe som ga en sterk oppgang på 0,7 prosent sesongjustert. Det er en kruttsterk økning i de nominelle boligprisene i årets første fire måneder, men det er verdt å merke seg at boligprisene justert for inflasjon ikke har tilsvarende vekst. Med et godt lønnsoppgjør både i fjor og i år er det ikke unaturlig at boligprisene tilpasser seg denne kjøpekrafsforbedringen. Vår vurdering er at dette i kombinasjonen med synkende fullføring av nye boliger er det som forklarer mye av den sterke utvikling nå, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge i ein pressemelding.