Halvert salg av de dyreste boligene

- Vi opplever en stor vekst i antall kunder som søker finansieringsbevis. Det virker som at rimeligere fastrente, rentenedgang i utlandet også er med på å skape optimisme. Samtidig må vi nok se at renten her hjemme settes ned, før det løsner for fullt i boligmarkedet, sier banksjef i Nordea i Ålesund, Aage Ellingsund Christensen i en pressemelding.

Bransjeorganisasjonen Eiendom Norge la frem boligpristatistikk per september i dag. Den viser en svakere prisnedgang sammenlignet med i september 2023 og 20232

- Boligprisene sank med 0,6 prosent i september, noe som ga en sterk sesongjustert oppgang på 0,4 prosent. Det er normalt at boligprisene faller litt om høsten og fallet nå i september ligner mer på det vi har sett historisk i september enn hva vi har sett de siste to årene, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge. Hittil i år viser Eiendom Norges statistikk en boligprisoppgang på 7,6 prosent.

Færre dyre boliger
Ellingsund Christensen sier spesielt de dyreste boligene har blitt mye mer tidkrevende å få solgt.

- Markedet i Ålesund og omegn har generelt vært solid også etter sommerferien. Det selges flere boliger i år enn i fjor, men det er store variasjoner alt avhengig av prissegmenter. Antall solgte boliger over åtte millioner er halvert i 2024 sammenlignet med 2023. Her må kundene påregne god tid ved salg av dyre boliger, sier han.

Han mener låneviljen har økt.

- I perioden med dyrtid har mange kunder selv vært forsiktige med å «makse» boliglånet, men nå ser vi at de fleste igjen ønsker å ta opp så mye lån de har mulighet til. Et godt lønnsoppgjør og ventede rentekutt neste år gjør at mange er optimistiske for egen økonomi.

48 dager i gjennomsnitt
I gjennomsnitt tok det cirka 48 dager å få solgt en bolig i august, sier René Skarmyr i Privatmegleren i Ålesund i pressemeldingen. Privatmegleren er et selskap i Nordea-konsernet.

De dyreste boligene tar betydlig lengre tid, mens boliger i prisklassen to til seks millioner kroner går betydelig kjappere unna.