Lausund: 5000 nye innbyggere på Moa

Ålesund kommune er i gang med en områdeplan for Moa-området, der målet blant annet er å få til en fortetting, med flere boliger, og gjøre Moa mer om til et bysentrum.
Gjennom Mostein Gruppen har Steinar Lausund bygget boliger i Moa-området i flere år og er mellom annet i gang med en utbygging nord for Borgundveien på Åse. Hans vurdering er at det kan bygges boliger for 4000 personer innen en omkrets på to kilometer fra hovedrundkjøringen på Moa, og boliger for ytterligere 500-1000 personer dersom idrettsanlegget til idrettslaget Herd gjøres om til boligtomter.
Lausund anslår en pris på 40 millioner kroner for Herd-arealet, og det gjør at han er overbevist om at Herd kommer til å flytte til idrettsanlegget i Spjelkavika og Herd-anlegget blir tatt i bruk til boligbygging.

Moa nærmest

I bydelen Spjelkavika bor det 7183 personer i dag, og i nabobydelen Åse/Lerstad 5895. Mange av dem bor innenfor en to kilometers avstand fra hovedrundkjøringen på Moa og alle har kortere vei til Moa enn til Ålesund sentrum.
Uten en tilsvarende befolkningsvekst i ytre bydeler vil ytterligere 4000-5000 nye innbygger i Moa-området vil gjøre at flertallet av innbyggerne i dagens Ålesund kommune vil bo i kortere avstand fra Moa enn fra Ålesund sentrum. For alle innbyggerne i i kommunene som fra nyttår blir en del av nye Ålesund kommune er Moa nærmere enn Ålesund sentrum.

Lager plan

Torsdag 24. oktober arrangeres Moakonferansen. Der skal blant annet status for planleggingsarbeidet og forslag til hvordan Moa skal bli presenteres og diskuteres.
I planprogrammet for Moa-området har Ålesund kommune sammenfattet målet for Moa slik:
"Kjøpesenterområdet Moa skal transformeres og utvikles i en mer bymessig retning. Gjennom fortetting og ved innpassing av større variasjon i funksjoner, ønskes flere boliger, og et mer variert offentlig og privat tjeneste‐ og aktivitetstilbud. Videre skal det legges til rette for bedre gang- og sykkelforbindelser, grønne strukturer og bydelspark, samt endret konsept for kollektivterminal i området, herunder mulighet for gateterminal."

Moakonferansen er en by- og regionsutviklingskonferanse som arrangeres annethvert år og samler både politikerer, byråkrater og aktører fra næringslivet.

Høyere hus

Det er blant annet muligheten til å bygge høyere som gjør at Mostein mener det er plass til 5000 innbyggere i gangavstand til Moa.
Finansgruppen Eiendom og Wenaas Kapitals Midtmoa-prosjekter, med til sammen 83 leiligheter, et eksempel på at mange kan få plass på lite areal, når det bygges i høyden. Butikk-, underholding- og servicetilbudene gjør Moa attraktivt, mener Mostein.

- Selv de som kommer fra landet i dag ønsker å bo sentralt, sier han.

Trekker til seg eldre

I dag har Moaområdet en overrepresentasjon av eldre og aleneboende, og barnefamilier flytter ut, i følge plandokumentet til Ålesund kommunen.
Det politiske målet er å gjøre befolkningssammensetningen mer variert, men konsentrasjonen av eldre i området tror ikke Mostein det nytter å endre.