Liten oppgang for boligbyggerne

Salget av nye boliger i Møre og Romsdal økte med tre prosent i tredje kvartal i år sammenlignet med tredje kvartal i fjor. 

Hittil i år er det en vekst på 14 prosent sammenlignet med samme periode i 2023, til 555 boliger. Det viser kvartalsstatistikken for tredje kvartal fra bransjeorganisasjonen Boligprodusentene.

Det ble også byggestart for to prosent flere boliger i tredje kvartal i år enn i fjor. Hittil i år er det startet bygging av 536 boliger i Møre og Romsdal. Det er seks prosent færre enn årets ni første måneder i 2023.

-Jeg kjenner meg igjen i at det er noelunde flatt når det gjelder igangsetting, sier daglig leder Andreas Andenæs i entreprenøselskapet Christie & Opsahl. 

Han sier vinteren i år var stille, men at det nå er et økende antall forespørsler fra boligbyggere og at det gjenspeiler at folk har begynt å bli vant til rentenivået etter flere renteøkninger.

-Jeg tror at folk har begynt å se at renten er der den er, sier han.

Mangler boliger
Boligprodusentene mener det bygges alt for lite.

-Vi ser en svak bedring i salg og igangsetting av nye boliger, men aktiviteten er fortsatt på et historisk lavt nivå. Vi må tilbake til 1946 for å finne tilsvarende lave nivåer. Aktiviteten er bare halvparten av det beregnede boligbehovet, sier administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening, Lars Jacob Hiim, i en pressemelding.

Han mener det er for tidlig å si at boligbyggemarkedet i bedring på landsbasis, fordi september i fjor var en måned med uvanlig laber aktivitet. Det gjør at sammenligniggrunnalget er dårlig.

Boligprodusentene anslår også hvor mange boliger som må bygges for å tilsvare det organisasjonen kaller boligbehovet. Vurderingen er at det det ble solgt 22 prosent færre boliger i Møre og Romdsal enn det burde blitt siste 12-månedersperiode og igangsatt bygging av 11 prosent færre.

Det underliggende budskapet i en slik vurdering er at det bygges opp en økende etterspørsel etter nye boliger.

Flere fritidsboliger
I Møre og Romsdal har salget av ny fritidsboliger økt med 120 prosent i tredje kvartal og 35 prosent hittil i år, sammenlignet med samme perioder i fjor. 

Det er imidlertid snakk om små tall. I siste 12-månedersperiode ble det solt 82 fritidsboliger, son er 12 prosent under forrige periode.

I den siste 12-månedersperiode ble det startet bygging av 110 fritidsboliger i fylket, ned 17 prosent sammenlignet med forrige 12-månedersperiode.