Gunnar Haagensen kom tirsdag med en bredside mot byutviklinga i Ålesund i en artikkel i NETT NO.

I løpet av de ti siste åra har Haagensen-familien investert minst en milliard kroner i eiendom i Ålesund, men de siste åra har de begynt å gå tomme for nye utbyggingsmuligheter i byen.

Forretningsmannen mener byutviklinga i denne perioden har gått tregt, og «på mange måter stått stille», sa Haagensen.

Har tatt lengre tid enn ønska
NETT NO spurte ordfører Eva Vinje Aurdal og kommunalsjef Ole Andreas Søvik for miljø og byutvikling om hvordan de ser på synspunktene til Haagensen.

– Haagensen har mange gode poeng når han påpeker dette med å skape forutsigbarhet, og balanse mellom utvikling og bevaring, mener Søvik.

Begge erkjenner at ting har tatt lengre tid enn de hadde ønska seg – spesielt når det gjelder sørsida.

– Jeg deler bekymringa til Haagensen for Ålesund sentrum, og vi skulle gjerne sett at ting hadde gått raskere, sier Aurdal.

– Nå er vi i gang
Samtidig påpeker ordføreren at det er gjort flere grep for å få realisert den nye bydelen i løpet av det siste året. Sørsida Utvikling er etablert og Kirsti Slotsvik er nylig ansatt som daglig leder.

Styreleder for selskapet er Eva Hagen, som har lang erfaring som eiendomsutvikler, blant annet med utbygginga av Bjørvika i Oslo.

– Nå er vi i gang og mye står på spill. Utviklinga i Ålesund er viktig for hele regionen. At vi har dette urbane senteret mellom Trondheim og Bergen, er avgjørende for at vi skal beholde flere av ungdommene her, og samtidig trekke til oss ny kompetanse, sier Aurdal.

I løpet av kort tid vil Ålesund-politikerne få en sak på bordet, der ordføreren håper de får en prinsippavklaring når det gjelder fylkeskommunen sin rolle på sørsida.

En rekke kulturtilbud aktuelle
Det har vært ønsker om en ny videregående skole og et «mini-fylkeshus» i den nye bydelen.

Samtidig har kommunen spilt inn mulighetene for kulturskole, Teatret Vårt vil gjerne ha en ny scene og en gruppe lokale aktører – blant annet med Momentium – har signalisert at de vil fortsette å ha et kulturtilbud her i framtida.

– Det er avgjørende at vi får aktivitet i bydelen. Om vi bare skulle bygd boliger, ville det kun blitt en bydel for dem som bosetter seg der, påpeker Aurdal.

Mange – også nasjonale aktører – interessert
Kommunalsjef Ole Andreas Søvik forteller at både kommunen og aktuelle utbyggere nå er utålmodige etter å komme i gang med en konkurranse om de ulike arealene på sørsida.

– Vi har hatt en runde der vi gikk bredt ut og ba om at interessenter meldte seg. Et ganske stort antall aktører meldte seg og ble orientert. Det var både lokale selskap, som Brødrene Jangaard, og store entreprenørselskap og andre nasjonale aktører i eiendom, forteller Søvik.

Han påpeker at lista trolig blir kortere når det skal gis konkrete tilbud. Så langt har ikke utviklingsselskapet vært i direkte forhandlinger med utbyggere.

– Vi har nok noe å gå på
Gunnar Haagensen uttalte i onsdagens artikkel at han savnet at utbyggere utenfra engasjerte seg i byen. Søvik mener Haagensen har et poeng.

– Vi har nok noe å gå på når det gjelder å skape mer forutsigbarhet og trygghet for at rammebetingelsene ikke endrer seg underveis. Da har vi mye større muligheter for å tiltrekke oss andre investorer, sier Søvik.

Han legger samtidig til at lokale utbyggere ofte er motivert både av avkastning og et ønske om å gjøre Ålesund mer attraktiv.

– Sånn sett vil jeg berømme Haagensen-familien som byutviklere og vi kan lære mye av evnen til å bygge stein på stein. Vi som kommune må for eksempel jobbe mer målretta mot å få på det rene hva grunnlagsinvesteringa er for en utbygger i et aktuelt område, sier han.

Trenger kunnskap om bygningsvern
Omkamper om store veiløsninger er blant årsakene til at utviklinga på sørsida har latt vente på seg. Vern av jugendarkitekturen er et annet hensyn som spiller inn, når det skal bygges i Ålesund.

Ordfører Aurdal har ikke opplevd noen stor forskjell når det kommer til verneinteresser mellom politikerne fra «gamle» Ålesund, og de som representerer de tidligere nabokommunene.

– Men det er klart at vi trenger å få ut en del kunnskap om dette, legger hun til.

Ordføreren merka seg imidlertid at det var nye politikere som ikke hadde det samme eierforholdet til sørsida-prosjektet, under budsjettbehandlinga før jul.

– Derfor er det også viktig at vi får denne saka opp til ny politisk behandling, og at vi får avklart hvordan den kan løses videre reint praktisk, avslutter Aurdal.

Les også: – Det har på mange måter stått stille

Flakk vil ha nytt hovudkontor her

Fyrverkeriet som skal fronte Pir

Vil ha meir ja-haldning i byggesaker

Lovar meir aktiv næringspolitikk

Legger detaljert plan for framtidas Skutvika