Nesten fullt hus i Amfi-kontorene

For ett år siden sto 14,5 prosent av kontorlokalene, cirka 13.000 kvadratmeter, i Moa/Breivika-området uten leietaker. Nå er andelen krympet til 10,8 prosent, 9900 kvadratmeter, viser Sparebank1 SMNs nyeste oversikt over kontormarkedet i Ålesund.
En av grunnene er at storparten av kontorlokalene i nybygget til Amfi Moe er blitt utleid siden i fjor vår. Blant andre har både Mørenot og Pwc flyttet inn.
- Vi har igjen ett lokale på 300 kvadratmeter, sier Nerbøvik.
I alt er det 5000 kvadratmeter kontorlokaler i den nyeste delen av Amfi Moa og 1600 kvadratmeter i eldre deler.

Ikke rom for store bygg

Nerbøvik mener det fortsatt er rom for utbygging av kontorlokaler i Moa/Brevika-området, men da i form av mindre utvidelser av mindre bygg.
- Svære kontorbygg vil være vel tøft, sier hun.

Mest i sentrum

Banken har kartlagt markedet i gamle Ålesund kommune. Til sammen er 10,5 prosent av kontorlokalene ledige per 1.kvartal 2020. Det utgjør knappe 40.000 kvadratmeter.
For ett år siden var det omlag 43.000 kvadratmeter ledig, tilsvarende 11,2 prosent av alle lokalene.
Omlag halvparten av de ledige lokalene ligger i Ålesund sentrum, der både kontorbyggene på Skansekaia og i Kremmergården har økt tilbudet og standarden på kontorarealene de siste årene. Neste år kommer 5500 nye kvadratmeter, når Pir-bygget åpner dørene. Pir-bygget bygges der Idungården sto. Når Pir-bygget er klart frigjøres også bygget som i dag huser Sunnmørsposten, siden avisen flytter inn i Pir-bygget.