Prisene kraftig opp – men ikke i nordvest

Tall Eiendom Norge offentliggjorde torsdag viser en solid vekst i boligprisene i februar. Boligprisene steg med 1,5 prosent i februar 2022. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,7 prosent.

Det siste året har dermed bruktboligprisene steget med 6,3 prosent her til lands.

Ålesund-nest svakest

Oslo har hatt svakest utvikling siste året med en oppgang på 3,3 prosent, fulgt av Ålesund-området med en økning på 5,4 prosent.

- Til tross for den sterke oppgangen i boligprisene nasjonalt er det visse områder som har en moderat utvikling, kommentererer administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge i en pressemelding.

Oppfordring til kjøpere i hete budrunder
Sterkest vekst siste året har Bodø og Fauske med en oppgang på 12,8 prosent, fulgt av Tønsberg og Færder med 12,6 og Drammen med 11,3 prosent.

- I områder med sterk prisvekst vil jeg oppfordre boligkjøperne til å tenke seg om to ganger i hete budrunder, legger Lauridsen til.

Historisk erfaring viser at det kan ta mange år å hente igjen perioder med svært sterk prisvekst.

Færre bustader til sals
Bakgrunnen for prisveksten i markedet er en svak tilbudsside, ifølge Eiendom Norge.

- Det er et markant lavere utbud av bruktboliger så langt i år. I tillegg til at svært mange boliger ble solgt i november og desember i fjor, har den nye avhendingslova fra nyttår skapt en flaskehals, forklarer Lauridsen.

Solgt færre boliger i år
I februar ble det solgt 6.284 boliger i Norge, noe som er 15 prosent færre enn i tilsvarende måned i 2021.

Så langt i år er det solgt 11.700 boliger i Norge. Det er 18,2 prosent færre enn samme periode i fjor.