Selger nye Kremmergaarden

På slutten av 2016 avtalte Aberdeen Eiendomsfond Norge 1 å selge kjøpesenteret Kremmergaarden i Ålesund sentrum. De nye eierne bygget på fire etasjer, og fikk blant andre Nav som leietaker.
Den nye delen er nå til salgs og salgsprosessen er godt i gang, bekrefter styreleder Jon Ketil Gjørtz i Rasmus Rønnebergsgate Holding, som eier bygget. Arctic Securites er leid inn for å finne kjøpere.

112 millioner kroner

Gjennom Rasmus Rønnebergsgate Holding kjøpte investorene Kremmegaarden for 112 millioner kroner, i følge Gjørtz. Etterpå har de bygget på cirka 10.000 kvadratmeter, en investering på 350 millioner kroner
- Det er mange investorer i dette prosjektet som har satt inn mye egenkapital, sier Gjørtz.

Deler bygget

Det kommende salget gjennomføres ved at selskapet Rasmus Rønnebergsgate Holding først deles i to, med de opprinnelige eierne som eiere av begge selskapene. Det ene selskapet skal eie den nye delen, det andre selskapet skal eie kjøpesenterdelen av bygget.
Deretter selges selskapet som eier den nye delen til nye eiere, mens de opprinnelige eierne i Rasmus Rønnebergsgate Holding fortsetter å eie selskapet som blir sittende igjen med kjøpesenterdelen, som skal fornyes.

Tryggestad størst

Rasmus Rønnebergsgate Holding har åtte eiere i følge selskapsdatabasen proff.no, med Reidar Tryggestads selskap Tryggestad Eiendom og Finans (36,9 prosent) som den største. På andreplass kommer selskapet Åsen og Øvrelid, med 26 prosent av aksjene. Åsen og Øvrelid har fire eierselskaper med adresse i Førde. Bak dem står Halvar Sunde, Leif Arne Åsen, Stig og Jonas Kristoffer Sunde og Helge Øvrelid.
Magne Sturle Hafstad i Førde eier 12,4 prosent og Brosundet Eiendom 10,7 prosent. Brosundet Eiendom er eid 50/50 av Tryggestad Eiendom og Finans og Handelshuset Rønneberg - der Berit Kristin Westad og Inger K W Ingebrigtsen eier 42,42 prosent hver.
De øvrige eierne i Rasmus Rønnebergsgate Holding er K-Senteret Supemarked, Lif Consult, Gjørtz Invest og Oddvar Strand as.
I 2018 hadde Rasmus Rønnebergsgate Holding 8,9 millioner kroner i driftsinntekter, et driftsresultat på 0,8 millioner kroner og et resultat før skatt på minus 0,9 millioner. Den bokførte verdien av selskapets eiendeler, i hovedsak bygget, var på 309 millioner kroner. Gjelden var 225 millioner kroner.