Boligprisene på landsbasis sank med 0,9 prosent i desember 2023. Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 0,2 prosent, viser statistikken fra bransjeorganisasjonen Eiendom Norge.

- Rett før jul la vi frem vår prognose for boligprisene i år og vi venter en god vekst på 4 prosent gjennom 2024. Dette innebærer at vi også i år vil oppleve den såkalte januareffekten i boligmarkedet med en sterk oppgang i boligprisene i årets første måned. Vi tror det skal mye til for å rokke ved dette mønsteret, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge i en pressemelding.

Han kaller boligmarkedet påfallende stabilt og viser til at det ble solgt omlag like mange boliger både i desember 2023 og i hele fjoråret som i 2022.

- Boligprisene sank 0,9 prosent i desember, noe som ga en liten oppgang på 0,2 prosent sesongjustert. 2023 ender dermed som vi prognostiserte sist måned med en liten oppgang på 0,5 prosent. Med en vekst i konsumprisene i 2023 på mellom 4 og 5 prosent innebærer dette at bolig reelt sett har blitt billigere, sier Lauridsen.

Høyere rente og økte kostnader for byggebransjen har slått ut i markedet for bygging av nye boliger. Det kommer til å påvirke boligmarkedet fra ett år tid av og fremover.

- Vår store bekymring fremover er ikke knyttet bruktboligmarkedet, men til nyboligmarkedet. Konsekvensene av salgssvikten i nyboligmarkedet vil vi først se i 2025 og 2026, da det vil bli ferdigstilt historisk få nye boliger i Norge, sier Lauridsen.

Eiendom Norge legger frem mer detaljerte regionale tall for boligmarkedet senere i januar.