- Boligmarkedet preges av at mange har en annen økonomi, og at rentenivået har steget. Boliger sentrumsnært i Ålesund holder seg greit i pris, og der ser vi ikke så store endringer i omsetningstid. Men utslagene er mer tydelige i områder hvor det ikke er så stor etterspørsel. Vi tror nok at prisene vil kunne falle videre utover høsten. På landsbasis venter vi et prisfall på rundt fem prosent, og det tror vi kan bli fasiten her i området også, sier banksjef i Noreda Ålesund, Aage Ellingsund Christensen i en pressemelding.

Boligprisene på landsbasis steg med 0,4 prosent i august 2023. Korrigert for sesongvariasjoner sank boligprisene med 0,6 prosent. Så langt i år har boligprisene i Norge steget med 5,7 prosent, skrive Eiendom Norge i sin boligmarkedsrapport per august 2023.

- Boligprisene steg 0,4 prosent i august, noe som er den svakeste august-måneden boligprisstatistikkens historie. Renteøkningene begynner nå bite på boligprisene, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Selger først
Endringen i markedet gjør at boligkjøperene er blitt mer forsiktige.

-Vi ser også at flere nå ønsker å selge egen bolig før de kjøper ny. Dette viser usikkerheten som nå preger markedet, og at flere vil ha trygghet rundt hvilket handlingsrom de får etter et boligsalg. Det er få boliger som går over prisantydning, selv om prissettingen på bolig er mer nøktern enn tidligere. Rådgiverne som bistår kundene i budrunder ser økt tendens til at salg heller går litt under prisantydning. Det er fortsatt mange som søker om finansieringsbevis, men vi ser en nedgang i antall kunder som faktisk kjøper bolig. Flere velger også å ikke bruke hele lånerammen, fordi de vil begrense gjeldsbelastningen, sier Aage Ellingsund Christensen