Boligsalget går kjappere

Fra februar til mars i år falt tiden det tok å få solgt en bolig i Møre og Romsdal fra 81 til 72 dager.

Det viser den regionale kvartalsstatistikken fra eiendomsmeglernes bransjeorganisasjon Eiendom Norge.

Tilsvarende tall for 2023 og 2022 var henholdsvis 57 og 68 dager.

Daglig leder Hanne Vadset Knotten i eiendomsmeglerselskapet Privatmegleren i Ålesund bekrefter at det er blitt større fart i markedet, men sier samtidig det er et sensitivt marked.

- Vi skal være grundige med prisssettingen, sier hun.

Kortere liggetid
Tiden boliger har ligget ute for salg er også på vei ned.

I mars i år hadde usolgte boliger i Møre og Romsdal ligget ute i gjennomsnittlig 57 dager, viser den regionale kvartalsstatistikken.

57 dager er den korteste tiden i mars de siste fem årene. I fjor steg den såkalte liggetiden i Møre og Romsdal fra 31 dager i juni til 73 dager i desember, i takt med at markedet ble tøffere for boligselgerne.

I januar i år var liggetiden 86 dager. Bare i 2020 har liggetiden vært lengre i januar de siste fem årene, men utviklingen i mars gjorde liggetiden da falt ned til den korteste på fem år.

Prisvekst i Ålesund
Boligprisene i fylket er i gjennomsnitt opp 3,2 prosent siden 4. kvartal i fjor, og 1,8 prosent sammenlignet med første kvartal i fjor.

I Ålesund og Haram steg prisene fire prosent fra fjerde kvartal i fjor til 1. kvartal i år. I Kristiansund var veksten 3,6 prosent. I Molde, og også i resten av fylket, var prisveksten 2,6 prosent i samme periode.

Prisveksten siste 12 måneder er størst i Molde (3,0 prosent) og lavest i Ålesund/Haram (0,8 prosent).

At boligmarkedet har skutt fart i Ålesundområdet viste også landsstatistikken som Eiendom Norge offentliggjorde tidligere i april.

Det meldte organisasjonen om 8,3 prosent prisvekst i Ålesundregionen hittil i år.

De tallene er ikke direkte sammenlignbare med tallene som er lagt frem i dag, men viser uansett en endring som er gunstig for selgerne. Grunnen til at tallen ikke er direkte sammenlignbare er at Ålesundregionen omfatter Ålesund, Sula og Giske, mens dagens statistikk gir tall for Ålesund/Haram.