Bygger ny bydel i Molde sentrum - har solgt 70 leiligheter ved sjøen

Leilighetene i byggetrinn én  i Molde sentrum ble revet bort. Boligprosjektet Grand Fiære skal overlevere de 53 solgte av i alt 55 leiligheter i først byggetrinn i april. 

Nå lanseres neste byggetrinn. 

Skanska har signert kontrakt med Grand Fiære Utvikling AS om byggingen av de 53 boligene i byggetrinn to, med oppstart i mars. Der allerede over halvparten er forhåndssolgt. 

– Vi har nok truffet godt i markedet. Leilighetene har en unik beliggenhet. Med nærhet til sentrum, kjøpesenter og arbeidsplasser på den ene siden. Mens du samtidig har fjord og fjell tett på i et fint byggeområde. I tillegg har vi gode planløsninger, sier Petter Vågsæter, prosjektleder i Grand Fiære Utvikling, til Nett No.

Flere eldre kjøper
Skanska bygde også de første 55 leilighetene i trinn 1. De neste 53 kommer fordelt på to bygg, med et samlet bruttoareal på 8040 m². Prosjektet ligger like ved ferjekaia, helt nede ved sjøkanten i Grandfjæra og tilbyr en variert leilighetsmiks. 

– Vi har hatt mye omtale i media, og mange kjører forbi området daglig eller har hørt om det. Det er et stort prosjekt i Molde-sammenheng. Mange kjøpere kommer fra enebolig, så det er flere eldre enn yngre som har kjøpt leilighet så langt. Det er typisk for litt mindre byer som Molde og Ålesund. Barnefamiliere vil oftest inn i en enebolig, sier Vågsæter videre. 

Leilighetene får gode lysforhold og romslige uteplasser med utsikt mot fjord og fjell. Under byggene etableres et felles garasjeanlegg med parkering for bil og sykkel, sportsboder, kajakkbod og eget område for vask og vedlikehold av sykler. 

Gode prosjekt går
Mellom byggene blir det grønne fellesområder med lekeplasser, beplantning og en promenade langs sjøen. Området blir åpent for allmennheten og en naturlig forlengelse av fjordbyen i Molde, med kort vei til sentrum og byens tilbud.

Nyboligmarkedet har generelt hatt svært tøffe tider etter pandemien, Russlands vedvarende angrepskrig i Ukraina, samt galopperende rente og prisutvikling. 

Men det har ikke vært like store utslag på Nordvestlandet. 

– Vi har ikke hatt de samme svingningene som på Østlandet. Vi ser ikke de samme toppene og bunnene her på Nordvestlandet, men det selges mer jevnt over. Selv om prosjektene er færre enn for noen år siden, for byggekostnadane har økt mye på kort tid. Det gjør det vanskelig å regne hjem, men de gode prosjektene ser vi selger uansett, sier Vågsæter. 

Samarbeid mellom Skanska og byggherre
I pressemeldingen fra Grand Fjære utvikling AS går det fram at kontrakten med Skanska har en verdi på 218 millioner kroner

– Grand Fiære Utvikling med Planor og Høvding er strategisk viktige kunder for oss, sier Arne Lundvang, distriktssjef i Skanska Møre og Romsdal.
– Vi har et tett og tillitsbasert samarbeid med en byggherre som er løsningsorientert, kundefokusert og beslutningsdyktig. Det gir en smidig prosess og svært gode resultater, sier han videre i pressemeldingen. 

Lundvang legger til at prosjektet er videreutviklet i samarbeid med byggherre, rådgivere, arkitekt og underentreprenører. 

Med 97 prosent salg i byggetrinn én, og over halvparten av de neste 53 leilighetene i byggetrinn to forhåndssolgt, er det allerede rundt 70 nye leiligheter i det som kalles en ny bydel. 

Det er plass til enda flere leiligheter der enn de 108 første. 

– Det er plass til et byggetrinn tre, men det er litt opp og fram. Vi må se an markedet før vi kommer dit, sier prosjektleder Petter Vågsæter.