Selger raskere i Ålesund – enn i Molde og Kristiansund

I gjennomsnitt tar det noen få dager lengre å selge en bolig i Molde, framfor Ålesund. Og i Kristiansund tar over to og halv måned lengre å selge boliger, ifølge statistikk fra Eiendom Norge.

Les også:

Tempoet har økt i Ålesund

Den såkalte gjennomsnittlige liggetiden i andre kvartal for boliger i de tre byene, er 66 dager i Ålesund, 71 dager for Molde og hele 145 dager for Kristiansund, ifølge som ble offentliggjort mandag.
For Ålesund sin del betyr det at omsetningshastigheten har økt betydelig siden slutten av fjoråret, da det tok 81 dager i gjennomsnitt.
Tall NETT NO – om at liggetiden for Ålesund var på 61 dager i juni, viser også at tempoet har økt de siste månedene. Eiendom Norge har ikke månedstall for Molde og Kristiansund.
– Vi er på vei ut av en markedskorreksjon etter nedgangen i forbindelse med offshorekrisa, og omsetningshastigheten har tatt seg opp det siste halvannet året, kommenterte da daglig leder Espen Skarbø ved Krogsveen sin Moa-avdeling.
Også antallet boliger som er solgt siste kvartal, er klart høyest i Ålesund (309 stk.) sammenlignet Molde (139 stk.) og Kristiansund (140 stk.), viser tall fra Eiendom Norge.

Kuttet prisen fra 23 til 11,9 mill.

Til tross for at det er mer fart i boligsalget i Ålesund, har det foreløpig hjulpet lite på salget av byens dyreste bolig. Den svært påkostede eneboligen på Skuggenhaugen ble omtalt i , da den hadde en prisantydning på 23 millioner kroner.
Den gang omtalte megler Marit Aursnes i Krogsveen eiendommen som «helt unik i forhold til kombinasjonen av beliggenhet og solforhold, samt den romslige tomten, huset, bygningsmaterialer, arkitektoniske og tekniske løsninger», ovenfor Sunnmørsposten.
I dag ligger villaeiendommen . Verken megler eller selger ønsker å kommentere det manglende salget overfor NETT NO.
Det hører med til historien at det ble beregnet en betydelig høyere teknisk verdi på eiendommen. I tillegg til gjennomgående eksklusive materialvalg og et parkmessig opparbeidet uteområde, har eiendommen stor flislagt garasje og vinkjeller. Med andre vil en kjøper kunne få mye for pengene.

Les også:

Prisene øker – mest i Ålesund

Som , var det i Ålesund og Oslo at boligprisene steg mest i juni.
Den kvartalsvise prisutviklingen viser også at Ålesund leder an i Møre og Romsdal fylke for de siste tre månedene.
Boligprisene steg med tre prosent i Ålesund i andre kvartal, mens prisstigningen i Molde og Kristiansund var på henholdsvis 1,5 og 0,4 prosent. For distriktene utenom de tre bykommunene økte prisene med 2,1 prosent.
Om vi ser på utviklingen for det siste året, viser Ålesund fortsatt en prisvekst på 1,2 prosent. For både Molde og Kristiansund er det imidlertid en nedgang på 2,2 og 2,4 prosent, ifølge Eiendom Norge.

Les også: