Bolig illustrasjon foto marius 33
ÅLESUND: Det har vært sterk prisutvikling for bruktboliger så langt i år, og Ålesund har vært blant områdene med størst vekst i landet. Foto: Marius Rosbach
Nytt

Ålesund fortsatt på veksttoppen

Meglere opplever «svært stor pågang» og flere boliger kuppes før visning.

Marius Rosbach
05.06.2024

Boligprisene steg med 0,9 prosent i mai 2024, som betyr en prisvekst på 8,2 prosent så langt i år, ifølge tall fra Eiendom Norge.

Bergen har hatt den største oppgangen i år, men også Ålesund, Stavanger og Porsgrunn/Skien, skiller seg ut med en sterk utvikling, viser tallene.

Svakest utvikling så langt i år har Bodø m/Fauske, hvor oppgangen er på rundt 5 prosent.

– Opplever svært stor pågang
Nordea-banksjef i Ålesund, Aage Ellingsund Christensen, forteller at mange boligkjøpere har gått på visning i løpet av mai måned.

– Mai har vært en måned med stor aktivitet blant våre kunder på boligjakt, og vi opplever svært stor pågang på finansieringsbevis, uttaler han i en melding.

– Vi ser igjen en utvikling der flere boliger «kuppes» før visning. Våre rådgivere som bistår i budrunder, ser nå også mer temperatur og flere budgivere i budrundene, legger han til.

Undervurderte lønnsvekst - overvurderte renteøkning
Veksten i bruktboligprisene er langt sterkere enn bransjen hadde venta ved starten av året.

– Sett i ettertid overvurderte vi renteøkningenes og undervurderte lønnsøkningenes virkning på boligprisene, uttaler administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Han peker på færre fullførte nye boliger som årsak, og at utviklingen i markedet vil bli sterkere for året samlet, enn Eiendom Norge sin prognose på fire prosent.

Mangel på tiltak vil forsterke ubalansene vi har sett i boligmarkedet de siste årene
Henning Lauridsen

Kraftig fall for nye boliger
Nordea opplever «lysglimt» i nybygg, men mener at kostnadene ved bygging fortsatt er for høye til å få større fart i denne delen av markedet.

I statsbudsjettet i oktober anslo regjeringen boliginvesteringene ned 4 prosent i år. I revidert har de justert fallet til en nedgang på hele 16,1 prosent.

Eiendom Norge mener regjeringen mangler motkonjunkturtiltak.

– Mangel på tiltak vil forsterke ubalansene vi har sett i boligmarkedet de siste årene med sterk leieprisvekst, fallende boligbygging tross stort behov og stort misforhold mellom byggekostnader og boligpriser, sier Lauridsen i Eiendom Norge.

Publisert: 05.06.2024 11:48

Sist oppdatert: 05.06.2024 11:48

Mer om