Kraftig fall i boligbyggingen

Statistikken som bransjeorganisasjonen Boligprodusentene la frem torsdag forteller om et nybyggingsmarked for boliger der det tråkkes hardere og hardere på bremsene.

For hele 2024 ble det startet bygging av 717 nye boliger i Møre og Romsdal. Det er en nedgang på 28 prosent  fra 2023. 

I andre halvår i fjor mot andre halvår 2023, var nedgangen 41 prosent. I fjerde kvartal i fjor ble det startet bygging av 181 nye boliger, som er hele 58 prosent færre enn i fjerde kvartal 2023.

Salget peker også ned
Salgstallene gir heller ikke mye trøst for byggebransjen. De forteller hvor mange nye boliger som er solgt, og dermed hvor mange nye boliger som kommer til å bli bygget, litt frem i tid.

I Møre og Romsdal ble det solgt 720 nye boliger i fjor, åtte prosent mindre enn i fjor. I fjerde kvartal var antallet 165 boliger, 44 prosent under fjerde kvartal 2023.

Trøst i hyttemarkedet
Også i hyttemarkedet bygges det mindre. 120 hytter eller fritidsboliger ble det startet å bygge i fylket i fjor - åtte prosent nedgang fra året før.

I denne delen av markedet er det imidlertid en liten opptur, for antall solgte hytter/fritidsboliger økte med 75 prosent sammenlignet med 2023, til 112 i fjor. 

Også i Sogn og Fjordane bygges det mindre, men der er det økning i antall solgte boliger og hytter/fritidseiendommer.

Les pressemelding fra Boligprodusentene her

Laveste siden 1946
Boligprodusentene refererer i pressemeldingen til analyseselskapet Prognosesenteret, som sier at byggeaktiviteten i det norske boligmarkedet nå er på det laveste siden 1946.

Den lave boligbyggingen vil ramme alle som trenger bolig fremover. Underdekningen er stor, og det vil ta tid å snu utviklingen og få boligproduksjonen opp på et nivå som dekker boligbehovet, sier administrerende direktør Lars Jacob Hiim  i Boligprodusentene i pressemeldingen.

Organisasjonen ber om politiske beslutninger for å få opp boligbyggingen.

«Igangsetting av nye boliger er nå halvparten av det beregnede boligbehovet. De neste fire årene vil det totalt ferdigstilles om lag 40 000 færre boliger enn behovet. Boligbyggingen må prioriteres politisk. Det må settes måltall for boligbygging, lokal, regionalt og på nasjonalt nivå. Det er viktig at myndigheter på alle nivåer i plan- og byggesaker forenkler og effektiviserer saksbehandlingen, fatter vedtak raskere og ikke stiller fordyrende krav som øker byggekostnadene for nye boligprosjekter, sier Hiim. Regjering og Storting må sikre boligfinansieringen slik at Husbanken får forsterkede virkemidler for boligkjøpere og utbyggere, og har tilstrekkelige rammer i hele 2025», skriver Boligprodusentene.