Farstad og hans barn Håkon Sverre, Jan Erik og Vibeke kjøpte selskapet Bjorli Eiendom for to år siden gjennom familieselskapet Farland Holding, for å utvikle og selge hyttetomter på Bjorli. Selskapet eier et område der det kan bygges 75 hytter, i tillegg til et opparbeidet hyttefelt med 10 ledige tomter.
Nå ligger de ett til to år etter planen, i følge Jan Erik Farstad i Bjorli Eiendom.
Grunnen er at en kombinasjon av skredfare og kartlegging av behovet for flom- og overvannsreguleringer. Bjorli Eiendom har måttet legge mye av salget på is, inntil kartleggingsarbeidet var unnagjort.
En del av hyttefeltet som Bjorli Eiendom har for salg ligger i et skredfarlig området og kan ikke bebygges uten skredsikring. Kommunen tok på seg ansvaret for at området var regulert til hyttetomter til tross for skredfaren, og kjøpte i fjor blant annet tre hele og to halve tomter fra Bjorli Eiendom. Skulle kommunen kostet skredsikring ville det blitt dyrere.
For Bjorli Eiendom vil kartleggingen bare medføre mindre investeringer, men så lenge kartleggingen pågikk har salget gått tregt.
- Nå er vi så og si mål og satser på at vi får selge fritt, og at markedet tar seg opp igjen, sier Farstad.
Han sier både priser og interessen for Bjorli fikk en knekk under finanskrisen i 2007/2008, men siden har det bare gått oppover, og vintersesongen 2014/2015 har vært en rekordsesong.
- Over 100 eiendommer er solgt, sier han.
Blant transaksjonene er Wenaasgruppens Bjorli Apartments Hotel, som er omgjort til 49 leiligheter. Prisen varierer fra 450.000 til opp mot to millioner kroner, og etter at salget åpent i slutten av mars var alt utsolgt i løpet av tre uker.
Han sier det er flere som nevner Stranda og Stordal som alternativer til Bjorli enn Stryn og Hornindal.
Nå ligger de ett til to år etter planen, i følge Jan Erik Farstad i Bjorli Eiendom.
Grunnen er at en kombinasjon av skredfare og kartlegging av behovet for flom- og overvannsreguleringer. Bjorli Eiendom har måttet legge mye av salget på is, inntil kartleggingsarbeidet var unnagjort.
Kommunen kjøpte
Inntektene i 2014 (se tabell), kommer i stor grad som en opprydding etter reguleringsarbeidet i Lesja kommune.En del av hyttefeltet som Bjorli Eiendom har for salg ligger i et skredfarlig området og kan ikke bebygges uten skredsikring. Kommunen tok på seg ansvaret for at området var regulert til hyttetomter til tross for skredfaren, og kjøpte i fjor blant annet tre hele og to halve tomter fra Bjorli Eiendom. Skulle kommunen kostet skredsikring ville det blitt dyrere.
Klar for start
Etter at spørsmålet om skredfare er ryddet av veien er kommunen også blitt ferdig med kartleggingen av behovet for flom- og overvannsreguleringer, i følge Farstad.For Bjorli Eiendom vil kartleggingen bare medføre mindre investeringer, men så lenge kartleggingen pågikk har salget gått tregt.
- Nå er vi så og si mål og satser på at vi får selge fritt, og at markedet tar seg opp igjen, sier Farstad.
Rekordsesong
Eiendomsmegler Harald Osdal hos Krogsveens avdeling på Moa har mange oppdrag på Bjorli, blant annet salget for Bjorli Eiendom.Han sier både priser og interessen for Bjorli fikk en knekk under finanskrisen i 2007/2008, men siden har det bare gått oppover, og vintersesongen 2014/2015 har vært en rekordsesong.
- Over 100 eiendommer er solgt, sier han.
Blant transaksjonene er Wenaasgruppens Bjorli Apartments Hotel, som er omgjort til 49 leiligheter. Prisen varierer fra 450.000 til opp mot to millioner kroner, og etter at salget åpent i slutten av mars var alt utsolgt i løpet av tre uker.
Liten Kvivsveg-effekt
Mens hytteutbyggere i Ørsta og Volda merker mye tøffere konkurransen om hyttekjøper fra ytre deler av Søre Sunnmøre etter at Kvisvegen kortet ned reisetiden til alternative hytteområdet i Stryn og Hornindal (les mer på Relaterte saker), mener Osdal Kvivsveien har hatt liten betydning for hyttemarkedet på Bjorli.Han sier det er flere som nevner Stranda og Stordal som alternativer til Bjorli enn Stryn og Hornindal.
Publisert: 05.05.2015 12:24
Sist oppdatert: 10.02.2021 13:44
